rus scansano - Villa a Scansano - Murci

550.000 €
14/08/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 550.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  Villa
Metri quadri (m²):  275
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 290 KWh/m² anno
Comune: Scansano
Quartiere: Murci
DESCRIZIONE
Nell'incontaminata collina maremmana è sito , ad un'altezza di m.550 slm, il Podere Crognoleta da cui si può spaziare con lo sguardo sia verso l'Argentario, sia verso il Monte Amiata.
All'interno del Podere vi è una villa di circa 220 mq. in ottime condizioni, attualmente abitata dai proprietari ed in più un appartamentino indipendente di circa 50mq. completamente rifatto nel 2007.
La villa ha 4 stanze di cui 2 utilizzate come B&B avendo ciascuna il proprio bagno privato ed una doppia entrata, una che porta all'interno della villa e l'altra che con una portafinestra si affaccia sull'esterno.
Le altre 2 stanze più il terzo bagno attualmente sono usate dai proprietari, 1 come camera da letto l'altra come studio,le stanze si affacciano tutte e 4 su di un ampio salone corredato da una veranda completamente vetrata da cui in lontananza si può vedere il mare.
Vi è una dispensa ed una cucina che si affaccia su un ampio spazio con un grosso camino dove è possibile mangiare d'inverno al caldo del focolare.
L'appartamentino è composto da un openspace al piano terra, dove vi è il salotto, la cucina un bagno ed un ripostiglio; da qui si accede con una scala in ghisa al soppalco dove vi è la stanza da letto.
Inoltre è possibile costruire ancora circa 110 mq.
Intorno alle 2 case per circa 7.000 MQ di terreno vi è la recinzione per evitare che vi entrino o escano gli animali.
L'esterno è uno spazio molto curato, dove nella bella stagione potrete accendere il barbecue e mangiare all'ombra di una tettoia con le colline della Maremma Toscana come panorama.
Le due accoglienti stanze, sono due ampie camere matrimoniali dotate entrambe di ingresso indipendente e bagno proprio, all'esterno si trovano dei tavolini sotto un pergolato ricoperto dalla vite americana. Arredate con estrema cura e provviste di tv, sono ideali per chi vuole usarle come basi d'appoggio per un giro nella bassa Maremma toscana, alla ricerca di luoghi e sapori.
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L'INSERZIONISTA

Via delle Ville, 493
55018 Capannori (LU)
www.sist3ma.it

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