Indipendente in vendita a Roccastrada
Dettagli
Descrizione
Ecco l'annuncio aggiornato con l'aggiunta di "circa" anche prima dei 30 minuti:
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Splendido Casale in Pietra con Piscine e Terreno con Oliveto in Località Muccaia
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Nelle dolci e panoramiche colline della Maremma toscana, in località Muccaia, proponiamo in vendita un tipico casale toscano in pietra. Situato in una delle zone di maggior pregio per la produzione olivicola, la proprietà vanta una posizione strategica: immersa nella quiete, a soli 4 km dall'ingresso della strada extraurbana principale, a circa 15 minuti da Grosseto e a circa 30 minuti dalle rinomate località balneari di Follonica, Castiglione della Pescaia e Punta Ala.
?La Struttura e le Finiture
?Edificato nel 2004, il casale unisce il fascino della tradizione toscana a standard costruttivi moderni:
?Struttura antisismica in cemento armato con rivestimento in vera pietra naturale (spessore 25 cm).
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Fondazione areata e scannafosso sul lato nord, a garanzia di un perfetto isolamento termico e dall'umidità.
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Superficie complessiva di 436 mq distribuiti su due livelli.
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Disposizione degli Spazi
?Piano Terra (300 mq - Categoria D/10):
Caratterizzato da un grande e accogliente salone con camino, ideale per ricevimenti o momenti conviviali, un bagno e due ampi magazzini. I locali offrono la possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, rappresentando un'ottima opportunità di ampliamento o per la realizzazione di più unità abitative / struttura ricettiva.
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Primo Piano (136 mq + 14 mq di Portico):
L'abitazione principale accoglie un grande e splendido soggiorno con accesso diretto al delizioso portico panoramico di 14 mq e scala di collegamento al piano terra, una cucina abitabile e uno studio. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una master bedroom con bagno privato in camera, e un secondo bagno di servizio.
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Esterni e Parco
?La proprietà è circondata da circa 9.000 mq di terreno recintato e curato a giardino con oliveto. All’esterno troviamo:
?Una grande piscina interrata incastonata nel verde.
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Due piscine rialzate di dimensioni minori, perfette per il relax.
?Elegante ingresso con cancello automatico in ferro battuto, viale alberato illuminato, corte d'accesso e comoda area adibita a posti auto esterni.
?Superficie totale: 436 mq (136 mq residenziali + 300 mq D/10)
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Terreno: ca. 9.000 mq (giardino recintato e oliveto)
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Prezzo richiesto: € 780.000 nello stato urbanistico originario.
