Immobile in asta di 84 m² in vendita a Scarlino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso SNC
L'appartamento in asta è situato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso, concepito come case per vacanza (CAV) secondo la L.R. Toscana n°42/2000, offre una struttura turistico-ricettiva ben curata e gestita unitariamente. Il fabbricato, realizzato tra il 2007 e il 2009, si trova in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione per le vacanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, identificata con il numero di interno F8, si trova al piano terra e ha una consistenza catastale di 4,5 vani. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con zona cottura, un disimpegno, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due corti esclusive e due terrazze coperte, che offrono spazi esterni privati. L'accesso all'appartamento avviene da una corte comune. La superficie commerciale dell'appartamento è di 84 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimenti in gres porcellanato. L'appartamento viene venduto arredato. Il complesso dispone di un depuratore privato per lo smaltimento e il trattamento dei reflui, con acqua depurata riutilizzata per l'irrigazione delle aree a verde. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto di 15 mq, con accesso dalla viabilità carrabile interna al complesso.
Contesto e collegamenti
Il Complesso Borgo Etrusco si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie alla gestione continuativa della Società Borgo Etrusco SpA. Le parti comuni includono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, area deposito gas, area pozzo e vasche di accumulo acqua per antincendio. L'unità immobiliare è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 268.800,00
Offerta minima: € 140.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso turistico-ricettivo
• Piscina comune
• Ottimo stato di manutenzione
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
