Immobile in asta di 80 m² in vendita a Scarlino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scarlino (GR) – Col di Sasso SNC
L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato 'Complesso C.A.V. Borgo Etrusco'. Questo complesso, realizzato tra il 2007 e il 2009, è una struttura turistico-ricettiva ben mantenuta, dotata di reception e gestita in modo unitario. L'appartamento si trova al piano primo di un fabbricato con struttura portante in cemento armato e tetto a falde inclinate.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, identificato con il numero di interno B26, è composto da un ingresso esclusivo, un soggiorno con zona cottura, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e una terrazza coperta. L'unità immobiliare ha una consistenza di 4 vani e si trova al piano primo. Il complesso è in ottimo stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimento in gres porcellanato. Viene venduta completa di arredi. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 12 mq al piano terreno. Il complesso dispone di aree comuni come viabilità carrabile e pedonale, aree a verde e una piscina comune. Lo smaltimento e il trattamento dei reflui avviene tramite un depuratore privato della struttura, con riutilizzo dell'acqua depurata per l'irrigazione.
Contesto e collegamenti
Il 'Complesso C.A.V. Borgo Etrusco' è una struttura turistico-ricettiva regolamentata dalla Legge Regione Toscana n°42/2000, il che implica un vincolo d'uso come 'casa per vacanza' e l'obbligo per l'acquirente di acquistare 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. per la gestione unitaria. Non è possibile richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della 'prima casa'. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 117.000,00
Offerta minima: € 117.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento arredato
• Posto auto incluso
• Complesso turistico-ricettivo
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
