Immobile in asta di 73 m² in vendita a Scarlino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso SNC
L'appartamento in asta è situato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso, realizzato tra il 2007 e il 2009, è una struttura turistico-ricettiva che offre un ambiente curato e servizi comuni. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e turistico, ideale per chi cerca una soluzione per le vacanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, identificata con il numero di interno G24, si sviluppa al piano primo e ha una superficie commerciale di 73 mq. L'accesso avviene tramite una corte comune che conduce a una scala esclusiva. Internamente, l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con zona cottura, un disimpegno, due accoglienti camere da letto, un bagno e due terrazze coperte, perfette per godere del clima toscano. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione viene venduta completa di arredi, rendendola immediatamente fruibile. È dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimenti in gres porcellanato. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terreno, con accesso dalla viabilità carrabile interna al complesso. L'appartamento gode inoltre dei diritti proporzionali sulle parti comuni del complesso, che includono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde e una piscina comune.
Contesto e collegamenti
Il Complesso Borgo Etrusco si trova in una località strategica, immerso nella natura della Maremma Toscana. La gestione unitaria del complesso garantisce un elevato standard di manutenzione e servizi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. È vincolato all'uso di 'casa per vacanza', con l'obbligo per l'acquirente di acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A., e non consente la richiesta di residenza né l'acquisto con i benefici fiscali della 'prima casa'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.000,00
Offerta minima: € 131.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Venduto completo di arredi
• Posto auto scoperto incluso
• In complesso turistico-ricettivo
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
