Immobile in asta di 72 m² in vendita a Arcidosso
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Arcidosso (GR) – Via San Leonardo 11 (CAP 58031)
L'appartamento è ubicato nel cuore del centro storico di Arcidosso (GR), in Via San Leonardo n. 11. Fa parte di un fabbricato edificato in un'area assimilabile a una ZTO 'A' ai sensi del D.M. 1444/1968, non sottoposta a vincolo paesaggistico. L'anno di costruzione risale al 1900, inserito in un contesto urbano caratteristico e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda ragguagliata di 72 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trova una piccola zona giorno con angolo cottura e un bagno. Il piano secondo, accessibile tramite una scala interna esclusiva, ospita due camere da letto. I locali interni si presentano in scarso stato conservativo, con finiture datate e deteriorate.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi interni in legno, porta di accesso in legno non blindata e infissi esterni in legno vetro singolo con persiane. Le pareti sono intonacate e tinteggiate di colore bianco. L'immobile dispone di impianto elettrico e idraulico, riscaldamento autonomo tramite stufa e caminetto nel soggiorno, e un boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. Non è presente un impianto di climatizzazione estiva. L'immobile ha una classe energetica D.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona centrale del comune di Arcidosso, con accesso diretto dalla pubblica via. È ben collegato ai servizi essenziali e alle attività commerciali del centro abitato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.000,00
Offerta minima: € 25.800,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
