Immobile in asta di 70 m² in vendita a Scarlino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scarlino (GR) – località Col di Sasso
L'appartamento in asta si trova nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso è vincolato all'uso di “casa per vacanza” secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000, e il suo utilizzo è disciplinato da un regolamento specifico. L'immobile è situato al piano terra di un fabbricato realizzato a seguito di concessione edilizia del 2005 e successive varianti, con agibilità/abitabilità rilasciata nel 2009. Il contesto è caratterizzato da un ambiente dedicato alle vacanze, con servizi e aree comuni.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, identificato con il numero di interno G12, è composto da due corti esclusive, una veranda aperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, uno studio e una camera. Dalla corte si accede anche a un piccolo ripostiglio sottoscala. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vialetto pedonale condominiale che conduce alla corte esclusiva. La consistenza catastale dell'appartamento è di 3,5 vani.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione viene venduta completa di arredi. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto al piano terreno. Sono inclusi i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell’intero complesso immobiliare, che comprendono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione e vasche di accumulo acqua per antincendio. L'immobile è stato dichiarato conforme urbanisticamente e catastalmente dall'esperto stimatore.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare offre un ambiente ideale per le vacanze, con la possibilità di usufruire di una piscina comune. L'unità immobiliare è libera per la procedura. L'acquirente sarà obbligato ad acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. al valore nominale di Euro 25,00 cadauna, e non potrà richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della “prima casa”.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.700,00
Offerta minima: € 80.700,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto incluso
• Venduto completo di arredi
• Conformità urbanistica e catastale
• Piscina comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
