Immobile in asta di 69 m², box auto in vendita a Monte Argentario
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monte Argentario (GR) – Piazza Albegna 1 (CAP 58018)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Porto Ercole, nel Comune di Monte Argentario (GR), in piazza Albegna n.1. Si trova in una palazzina condominiale di due piani fuori terra, costruita alla fine degli anni '80. La zona è residenziale, caratterizzata da condomini con caratteristiche uniformi e ordinate, ben servita dalla viabilità principale e vicina al centro.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 69,54 mq ed è posto al piano terra rialzato, con ingresso indipendente dalla piazza Albegna. La disposizione interna comprende un soggiorno-pranzo, una cucina, una camera da letto e un bagno, disimpegnati da un piccolo spazio. Dalla camera si accede a un terrazzino sul retro della palazzina. L'altezza interna media è di 2,70 ml. Al piano interrato, con accesso tramite rampa carrabile dalla corte comune, si trova un'autorimessa di pertinenza. L'immobile necessita di una ristrutturazione leggera.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture più generali, i rivestimenti, gli infissi e gli impianti non sono in buone condizioni e necessitano di interventi. I pavimenti sono in gres 30x30. L'impianto termico era condominiale, e le utenze di luce, acqua e gas sono disattivate da circa quattro anni. Sono previsti a breve lavori di rifacimento delle facciate condominiali. L'immobile include un box auto singolo.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è localizzata in un settore urbano a prevalente funzione residenziale (SUR2), soggetto a interventi di ristrutturazione edilizia. La posizione offre accesso indipendente dalla via pubblica e la zona giorno è molto luminosa, affacciandosi su una piazza con parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con lievi difformità interne rientranti nelle tolleranze costruttive.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 236.000,00
Offerta minima: € 177.000,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Autorimessa di pertinenza
• Zona residenziale servita
• Vicino al centro
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
