Immobile in asta di 69 m², box auto in vendita a Monte Argentario
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monte Argentario (GR) – Piazza Albegna 1 (CAP 58018)
L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra-rialzato di una palazzina condominiale di due piani fuori terra, edificata alla fine degli anni '80, a Porto Ercole nel Comune di Monte Argentario. La zona è residenziale, caratterizzata da condomini simili e ben servita dalla viabilità principale, con la presenza di esercizi commerciali e servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 69,54 mq e un'altezza media di 2,70 ml. L'ingresso è indipendente dalla piazza Albegna. Internamente, si compone di un soggiorno-pranzo che distribuisce alla cucina, alla camera da letto e al bagno, disimpegnati da un piccolo spazio. Dalla camera si accede a un terrazzino sul retro della palazzina. L'immobile necessita di una ristrutturazione leggera.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni e la struttura portante sono in cemento armato, con tamponature intonacate e tinteggiate. Le strutture orizzontali e il solaio di copertura sono in latero-cemento con manto in tegole portoghesi. Gli infissi esterni sono in legno, così come le persiane, e necessitano di manutenzione. I pavimenti sono in gres 30x30. L'impianto termico era condominiale, mentre le tubazioni dei bagni e della cucina, come l'impianto elettrico, sono originari e da rifare. L'appartamento dispone di un'autorimessa pertinenziale al piano interrato, con accesso tramite rampa carrabile dalla corte comune. Sono previsti a breve lavori di rifacimento delle facciate condominiali.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona di espansione di Porto Ercole, rientrante nei Settori Urbani a prevalente funzione residenziale (SUR2). La sua ubicazione su piazza Albegna, con affaccio su una piazza con parcheggio, garantisce luminosità alla zona giorno. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con lievi difformità interne rientranti nelle tolleranze costruttive.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 236.000,00
Offerta minima: € 177.000,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Autorimessa pertinenziale
• Posizione residenziale centrale
• Lavori facciate condominiali previsti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
