Immobile in asta di 65 m² in vendita a Manciano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Manciano (GR) – Località VIII Piano (La Vecchia) (CAP 58014)
L'immobile in asta è una villetta ad uso civile abitazione situata nel Comune di Manciano (GR), in Località VIII Piano (La Vecchia). Si trova fuori dal paese di Manciano, sulla strada provinciale Collacchia, in un'area caratterizzata da rilievi collinari. L'accesso all'immobile avviene direttamente da una strada poderale che conduce al giardino di proprietà che circonda la villa. Il fabbricato è stato realizzato in base a pratiche edilizie del 2003 e 2007.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'abitazione è di 65,32 mq. L'appartamento è costituito da un unico vano (monolocale) di 41,00 mq con un bagno di 2,90 mq collocato in posizione opposta all'ingresso. L'altezza interna media del monolocale è di 3,00 mt, mentre quella del bagno è di 2,40 mt. L'immobile include una corte esclusiva di 421,00 mq. Il lotto comprende inoltre due terreni agricoli: un vigneto di 480,00 mq e un seminativo/arboreo di 2.860,00 mq, per una superficie complessiva di 3.340,00 mq. Il fabbricato si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture in elevazione sono in cemento armato con tamponature in forati intonacate. Le finiture interne includono pavimentazione in cotto nella zona giorno/notte e gres porcellanato nel bagno, rivestimenti in ceramica, sanitari in porcellana e rubinetteria in ottone pesante. Le porte interne sono tamburate e le finestre in PVC con scuri esterni. L'impianto elettrico e idrico sanitario sono realizzati sotto traccia e risultano a norma. Il riscaldamento avviene tramite un camino tradizionale a legna, mentre l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. L'immobile non è allacciato alla rete del gas nazionale, ma è presente una bombola per il piano cottura. La corte esclusiva circonda la villa.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona collinare, con i terreni limitrofi coltivati a vigneto, arbusti e seminativo. I terreni sono lavorabili meccanicamente e raggiungibili tramite passi agricoli. L'immobile è libero per la procedura e non gravano vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità o indivisibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.400,00
Offerta minima: € 43.783,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente (villetta)
• Ampia corte esclusiva
• Terreni agricoli inclusi
• Impianti elettrico e idrico a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
