Immobile in asta di 65 m², box auto in vendita a Scarlino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scarlino (GR) – Col di Sasso SNC
L'appartamento in asta si trova nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato "Complesso C.A.V. Borgo Etrusco". Questo complesso, realizzato tra il 2007 e il 2009, è una struttura turistico-ricettiva regolamentata dalla Legge Regione Toscana n°42/2000, che ne vincola l'uso a "casa per vacanza" e prevede una gestione unitaria. L'immobile è inserito in un contesto ben curato, con viabilità carrabile esterna e pedonale interna, aree a verde e piscina comune.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di 65 mq ed è composta da un luminoso soggiorno con zona cottura, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e una terrazza coperta. L'accesso avviene tramite una corte e una scala comuni. Completa la proprietà un comodo garage di 21 mq ubicato al piano sottostrada, con accesso da rampa e corsia comuni. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimenti in gres porcellanato. Viene venduto completo di arredi. Il complesso dispone di un depuratore privato per lo smaltimento e trattamento dei reflui, con riutilizzo dell'acqua depurata per l'irrigazione delle aree a verde. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.
Contesto e collegamenti
Il "Borgo Etrusco" è un villaggio turistico che offre un ambiente ideale per le vacanze, con servizi e aree comuni ben mantenute, inclusa una piscina. La gestione unitaria del complesso garantisce una manutenzione continua. L'unità immobiliare è libera per la procedura e pronta per essere utilizzata. Si precisa che l'acquisto dell'immobile comporta l'obbligo di acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. al valore nominale di Euro 25,00 cadauna, e non consente di richiedere la residenza né di usufruire dei benefici fiscali della "prima casa".
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 123.000,00
Offerta minima: € 123.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Venduto completo di arredi
• In complesso turistico-ricettivo con piscina
• Conformità urbanistica e catastale
• Ottimo stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
