Immobile in asta di 580 m² in vendita a Massa Marittima
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Massa Marittima (GR) – null Podere Rivivoli SNC (CAP 58024)
Il complesso edilizio è ubicato a Massa Marittima, in località Podere Rivivoli, all'interno e a servizio di una più grande azienda agricola. Si tratta di un fabbricato in muratura faccia vista su tre livelli con porzioni aggiunte e intonacate. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con terreni ad uliveto, seminativo, pascolo, vigneto e boschivo.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso edilizio ha una superficie commerciale complessiva di circa 580 mq. Il subalterno 2, con una superficie utile totale di circa 327 mq, è composto da locali magazzino e deposito o cantine al piano terreno, con un piano primo adibito a magazzino. Inoltre, include locali di servizio per l'attività agricola, un edificio a due piani per deposito e rimessa attrezzi e un annesso a un solo piano per rimessa macchine. Il subalterno 3, con una superficie utile totale di circa 57 mq, è un alloggio al piano primo con accesso da scale esterne, formato da soggiorno, camera e un bagno, con locale sgombero. Il subalterno 4, con una superficie utile totale di circa 77 mq, è un secondo alloggio al piano secondo con accesso da scala interna, composto da tre vani oltre il bagno, vano scale e ripostiglio al piano terreno. Lo stato di conservazione generale dimostra la necessità di interventi di ristrutturazione, con finiture vetuste e porzioni sul retro che presentano lesioni tali da richiedere puntellamenti provvisori.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi delle parti abitative sono in legno con vetro doppio, i pavimenti in ceramica e i solai in legno. I bagni necessitano di ammodernamento. Il riscaldamento è autonomo. Il complesso comprende anche un capannone in struttura portante in cemento armato sulla particella 22, di circa 10x10,80 mq, realizzato in sostituzione di un precedente fabbricato demolito. Sono presenti ampi terreni agricoli di varie qualità colturali per un totale di circa 15.85 ettari.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona rurale, il Podere Rivivoli, con terreni nelle vicinanze dell'abitato di Prata e adiacenti alla strada Provinciale. La particella 85 del foglio 117 identifica un seminativo di quasi 3 ettari. L'intero cespite è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo. Il contesto è ideale per chi cerca una proprietà con ampi spazi e vocazione agricola.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 497.000,00
Offerta minima: € 372.750,00
Rilancio minimo: € 24.850,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Potenziale per attività agricola
• Presenza di più unità abitative
• Contesto rurale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
