Immobile in asta di 55 m² in vendita a Scarlino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso SNC
L'appartamento in asta è situato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre unità abitative destinate a casa per vacanza, in un contesto che offre servizi comuni e aree verdi. La costruzione dell'edificio è avvenuta a seguito di regolare concessione edilizia del 2005, con successive varianti e agibilità rilasciata nel 2009.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, identificata con il numero di interno G23, si sviluppa su due livelli. L'appartamento ha un ingresso esclusivo al piano terra e, tramite una scala, si accede al primo piano dove si trovano una veranda aperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. La consistenza catastale dell'appartamento è di 3 vani.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è parte di un complesso che include diritti proporzionali sulle parti comuni, quali viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione con vasche di accumulo acqua per antincendio. Il posto auto scoperto al piano terreno, di 13 mq, completa la proprietà. L'unità immobiliare è stata dichiarata conforme urbanisticamente e catastalmente dall'esperto stimatore.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un complesso turistico-ricettivo, vincolato all’uso di “casa per vacanza” secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000. L'utilizzo è disciplinato da un regolamento e un contratto di servizio specifici, che prevedono l'obbligo per l'acquirente di acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. (valore nominale Euro 25,00 cadauna). Non è possibile richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della “prima casa”. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 72.800,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
• Include posto auto
• All'interno di un complesso turistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
