Immobile in asta di 55 m² in vendita a Scarlino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso SNC
L'appartamento in asta si trova nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato 'Complesso C.A.V. Borgo Etrusco'. Questo complesso è vincolato all'uso di 'casa per vacanza' secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000, il che implica l'obbligo per l'acquirente di acquistare 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. e l'impossibilità di richiedere la residenza o usufruire dei benefici fiscali della 'prima casa'. La costruzione dell'intero intervento è avvenuta dopo la convenzione stipulata con il comune di Scarlino nel 2004, con rilascio di concessione edilizia nel 2005 e permesso a costruire in variante nel 2008, seguita dalla domanda di agibilità/abitabilità nel 2009. L'immobile è regolare urbanisticamente e catastalmente.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, identificato con l'interno G4, ha una consistenza catastale di 3,5 vani. È composto da due corti esclusive, una veranda aperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera e un bagno. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vialetto pedonale condominiale che conduce alla corte esclusiva. L'unità immobiliare è situata al piano terra dell'edificio G.
Caratteristiche e dotazioni
Il bene include un posto auto scoperto al piano terreno, con una consistenza di 12 mq e categoria catastale C/6. Sono inoltre compresi i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell’intero complesso immobiliare, che includono la viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, un'area deposito gas, un'area pozzo e un'area di depurazione e vasche di accumulo acqua per antincendio. La piscina verrà acquistata in quota parte come da tabella millesimale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto di case e appartamenti per vacanze, il 'Borgo Etrusco', che offre servizi e aree comuni. L'unità immobiliare risulta nell’attuale disponibilità della società gestrice del Complesso, che ne detiene le chiavi di accesso e ne cura la manutenzione. L'onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia ed attrezzature non incluse nella vendita è a carico della suddetta società di gestione, pertanto l'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 76.300,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
• Include posto auto scoperto
• Accesso a parti comuni (piscina, aree verdi)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
