Immobile in asta di 50 m² in vendita a Scarlino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso
L'immobile in asta è un appartamento di tipo civile situato nel comune di Scarlino (GR), nella suggestiva località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso, realizzato tra il 2007 e il 2009, è una struttura turistico-ricettiva pensata per case vacanza, come stabilito dalla Legge Regione Toscana n°42/2000. La zona è caratterizzata da un contesto tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un'area turistica.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 50 mq e si sviluppa su un unico livello al piano primo. L'accesso avviene tramite un ingresso comune al piano terra e una scala esclusiva che conduce a una veranda aperta. Da qui si accede direttamente al monolocale con angolo cottura, un disimpegno e un bagno. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e offre una distribuzione funzionale degli spazi.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponatura in muratura, con tetto a falde inclinate. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimenti in gres. Viene venduto arredato. Lo smaltimento e il trattamento dei reflui avviene tramite un depuratore privato del complesso, con riutilizzo dell'acqua depurata per l'irrigazione delle aree a verde. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 12 mq.
Contesto e collegamenti
Il “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco” si trova in una posizione strategica, lungo la strada regionale che collega Scarlino con Gavorrano. La viabilità interna al villaggio è prevalentemente pedonale o percorsa da golf car, garantendo tranquillità e sicurezza. Il complesso include parti comuni come viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, piscina comune, area deposito gas, pozzo e depurazione. L'immobile è libero per la procedura e l'esperto stimatore ha dichiarato la conformità urbanistica e catastale delle unità immobiliari in oggetto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 164.200,00
Offerta minima: € 62.900,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto scoperto
• In complesso turistico-ricettivo
• Ottimo stato di manutenzione
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
