Immobile in asta di 490 m² in vendita a Scansano
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Scansano (GR) – Via Orbetellana snc (CAP 58054)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato situata al piano seminterrato di un più ampio edificio con destinazione d'uso residenziale, commerciale e direzionale, nel comune di Scansano, presso via Orbetellana snc. Originariamente identificato nella categoria B/5 (scuole) e precedentemente sede di un asilo comunale, l'immobile è attualmente dismesso. La costruzione dell'edificio risale al 1971, come evidenziato dalla richiesta di Permesso a Costruire.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie di circa 490 mq commerciali. Attualmente è suddiviso in sei locali oltre servizi, con accesso da sud e da nord attraverso una scala in ferro. All'interno si trovano tre aule, una mensa, un magazzino, una cucina, un grande corridoio e alcuni locali accessori. Lo stato di manutenzione è mediocre, con finiture interne risalenti agli anni '70.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, mentre i pavimenti sono in parte in gres porcellanato e in parte in graniglia di marmo. Gli infissi esterni sono in metallo e quelli interni in legno. Gli impianti tecnici (idrico, elettrico e idrico sanitario) risalgono all'epoca di fabbricazione dell'edificio e presentano tracce di umidità in alcune pareti perimetrali. Si evidenzia il distacco di alcune parti della terrazza sovrastante la zona sud di accesso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel comune di Scansano, inserito nel Piano Strutturale nell'ambito degli insediamenti regolamentati dall'art. 17 (UTOE di Scansano). L'area è sottoposta a vincolo idrogeologico e paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 257.000,00
Offerta minima: € 155.002,50
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 18/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie
• Potenziale per usi diversi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
