Immobile in asta di 49 m² in vendita a Roccastrada
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roccastrada (GR) – Località Muccaia snc (CAP 58100)
L'immobile è ubicato in località Muccaia, frazione di Ribolla, nel Comune di Roccastrada (GR), in una zona agricola e forestale (E3) caratterizzata da una fitta trama di piccoli appezzamenti coltivati e aree boscate. Si raggiunge percorrendo la Strada Provinciale n. 20. Il compendio immobiliare deriva da un ex fabbricato rurale oggetto di un piano di recupero per la ricostruzione e destinazione residenziale, con lavori terminati nel 2005 e agibilità attestata nel 2006.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare abitativa ha una superficie catastale totale di 49 mq (45 mq escluse aree scoperte) e si sviluppa su due piani. Il piano terra ospita l'ingresso e il vano scale, con una superficie commerciale di circa 7,79 mq. Attraverso una scala a chiocciola elicoidale si accede al piano primo, dove si trova l'appartamento vero e proprio, costituito da un open space con angolo cottura e un servizio igienico, per una superficie commerciale di circa 31,15 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'involucro dell'immobile è realizzato con struttura in muratura ordinaria in pietra e laterizio, intonacata internamente e a faccia vista esternamente. I solai sono in struttura mista legno e laterizio. L'unità è dotata di impianti elettrico, idraulico e termico con termosifoni. Le finiture sono pregevoli, sia nelle pavimentazioni che nelle scelte cromatiche degli intonaci, con buoni infissi in legno. L'appartamento dispone di una corte esclusiva di circa 56 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto rurale e tranquillo, ideale per chi cerca una residenza in aree ad alta attrazione naturalistica. L'accesso all'immobile avviene tramite strada asfaltata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.000,00
Offerta minima: € 41.250,00
Rilancio minimo: € 2063,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 04/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Zona agricola tranquilla
• Finiture pregevoli
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
