Immobile in asta di 49 m² in vendita a Roccastrada
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roccastrada (GR) – Località Muccaia snc (CAP 58100)
L'appartamento in asta è situato a Roccastrada (GR), in Località Muccaia snc, in una zona agricola nelle vicinanze del centro abitativo di Ribolla. L'immobile fa parte di un compendio immobiliare derivante dalla ricostruzione di un ex fabbricato rurale, avvenuta a seguito di un piano di recupero del 2001. La zona è normata dall'Art. 67 – aree agricole e forestali (E3) del Comune di Roccastrada e dal D.lgs.42/2004 – Art.136 per immobili ed aree di notevole interesse pubblico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 49 mq (45 mq escluse aree scoperte) e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova l'ingresso con vano scale, che conduce al piano primo tramite una scala a chiocciola elicoidale. Il piano superiore è costituito da un open space con angolo cottura e un servizio igienico. La superficie commerciale totale è di circa 38,94 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione, con una distribuzione interna ben congeniata e finiture pregevoli, sia nelle pavimentazioni che negli intonaci. Gli infissi sono in legno di buona qualità. Sono presenti impianti elettrico, idraulico e un impianto termico autonomo con termosifoni. L'appartamento è corredato da una corte esclusiva di circa 56 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona rurale, facilmente raggiungibile dalla Strada Provinciale n. 20. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, avendo ottenuto tutte le autorizzazioni e l'agibilità. L'unità immobiliare è stata oggetto di interventi di ristrutturazione e modifiche interne, con regolare documentazione edilizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.000,00
Offerta minima: € 41.250,00
Rilancio minimo: € 2063,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Finiture pregevoli
• Corte esclusiva
• Impianti presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
