Immobile in asta di 49 m² in vendita a Roccastrada
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roccastrada (GR) – Località Muccaia snc (CAP 58100)
L'appartamento, situato in località Muccaia, frazione di Ribolla, nel Comune di Roccastrada (GR), è inserito in un compendio immobiliare derivante dalla ricostruzione di un ex fabbricato rurale. La zona è classificata come agricola e forestale (E3) e si caratterizza per un contesto rurale con attività silvi-colturali e piccole aree coltivate. L'immobile ha ottenuto l'attestazione di agibilità nel 2006.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie catastale totale di 49 mq (45 mq escluse aree scoperte). Si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita l'ingresso e il vano scale (circa 7,79 mq), mentre il piano primo è dedicato all'abitazione principale (circa 31,15 mq), composta da un open space con angolo cottura e un servizio igienico. L'accesso al piano superiore avviene tramite una scala a chiocciola elicoidale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'involucro dell'immobile è realizzato con struttura in muratura ordinaria in pietra e laterizio, intonacata internamente e a faccia vista esternamente. I solai sono in struttura mista legno e laterizio. Le finiture sono pregevoli, con buone pavimentazioni, scelte cromatiche e infissi in legno. Sono presenti impianti elettrico, idraulico e termico con termosifoni. L'appartamento è corredato da una corte esclusiva di circa 56 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola, in località Muccaia, nelle vicinanze del centro abitato di Ribolla. La località è raggiungibile percorrendo la Strada Provinciale n. 20. La zona è caratterizzata da un ambiente naturalistico e offre un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.000,00
Offerta minima: € 41.250,00
Rilancio minimo: € 2063,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 02/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Corte esclusiva
• Zona tranquilla
• Agibilità presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
