Immobile in asta di 46 m² in vendita a Scarlino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso
L'immobile in asta è un'abitazione di tipo civile situata nel comune di Scarlino (GR), nella suggestiva località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso, realizzato tra il 2007 e il 2009, è una struttura turistico-ricettiva che offre un ambiente curato e servizi comuni. La zona è caratterizzata da un contesto turistico e gode di un ottimo stato di manutenzione generale, essendo di recente realizzazione. L'unità immobiliare è conforme urbanisticamente e catastalmente.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, identificato con il numero di interno E9, ha una superficie commerciale di 46 mq e una consistenza catastale di 2,5 vani. È composto da un monolocale con angolo cottura, un disimpegno e un bagno. L'accesso avviene tramite un vialetto pedonale condominiale che conduce a una corte esclusiva e una veranda aperta. L'abitazione si trova al piano terreno.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimenti in gres. Viene venduto completo di arredi. La proprietà include diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell’intero complesso immobiliare, che comprendono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione con vasche di accumulo acqua per antincendio. Il posto auto scoperto al piano terreno perfeziona la consistenza.
Contesto e collegamenti
Il complesso “Borgo Etrusco” è una casa affitto vacanze (CAV) regolamentata dalla L.R. Toscana n°42/2000, il che implica che l'acquirente non potrà richiedere la residenza e non potrà usufruire dei benefici fiscali della 'prima casa'. La gestione di tutte le unità immobiliari è unitaria, con una reception presente. Il villaggio è in ottimo stato di manutenzione. L'unità immobiliare è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.700,00
Offerta minima: € 61.700,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Venduto arredato
• Posto auto incluso
• Complesso turistico ricettivo
• Piscina comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
