Immobile in asta di 40 m² in vendita a Scarlino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso SNC
L'immobile in asta è un'abitazione di tipo civile situata nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all’interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Il complesso è vincolato all’uso di “casa per vacanza” secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000, e il suo utilizzo è disciplinato da un regolamento specifico. L'acquirente dovrà acquistare 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. al valore nominale di Euro 25,00 cadauna. Non è possibile richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della “prima casa”. L'edificio è stato costruito a seguito di una convenzione stipulata con il Comune di Scarlino nel 2004 e successivi permessi a costruire, con agibilità/abitabilità rilasciata nel 2009. L'unità immobiliare è regolare urbanisticamente e catastalmente.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, identificato con il numero di interno G21, si trova al primo piano, accessibile tramite una scala esclusiva da un ingresso comune al piano terra. Si compone di una veranda aperta che conduce a un monolocale con angolo cottura, un disimpegno e un bagno. La consistenza catastale è di 2,5 vani.
Caratteristiche e dotazioni
Nella vendita sono inclusi i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell’intero complesso immobiliare, che comprendono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione con vasche di accumulo acqua per antincendio. L'appartamento è completato da un posto auto scoperto al piano terreno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto di case e appartamenti per vacanze, ideale per chi cerca una soluzione per il tempo libero nella Maremma Toscana. La località Col di Sasso offre un ambiente tranquillo e ben servito dalle infrastrutture del complesso turistico. L'unità immobiliare è libera per la procedura, con l'onere di sgombero a carico della società di gestione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 62.900,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
• Incluso in complesso turistico con piscina
• Posto auto incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
