Immobile in asta di 39 m², box auto in vendita a Roccastrada
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Roccastrada (GR) – Via della Sorgente 4 (CAP 58036)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Roccastrada, in Via della Sorgente n. 4, in un'area periferica della frazione di Sassofortino. La zona è servita da trasporti pubblici e servizi di prima necessità, con collegamenti stradali verso i centri abitati limitrofi come Roccastrada (9 km), Roccatederighi (3 km) e Grosseto (30 km).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende un'unità immobiliare ad uso abitativo (cat. A/2) con una consistenza di 9,5 vani, sviluppata su piano T/1. È presente anche un'autorimessa (cat. C/6) di 39 mq al piano terra. Completa il lotto un piccolo appezzamento di terreno di 36 mq, classificato come incolto sterile, che funge da rampa di accesso all'autorimessa. L'immobile abitativo e l'autorimessa sono serviti da una corte comune, che seppur formalmente tale, risulta di fatto utilizzabile come esclusiva dall'aggiudicatario.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. La corte comune, seppur non pignorata, è funzionale ai beni in asta e contribuisce al valore del lotto. Il terreno è pavimentato a battuto di cemento e presenta una lieve pendenza. Un muro di contenimento a monte della corte comune e del fabbricato abitativo risulta lesionato e in lento cedimento, problematica non presente in sede di primo sopralluogo.
Contesto e collegamenti
L'area in cui ricade il bene è soggetta a vincolo idrogeologico e classificata a pericolosità geomorfologica media. L'accesso ai beni avviene tramite una strada privata ad uso pubblico. L'immobile è libero per la procedura e non gravato da contratti di locazione. La regolarità catastale dei beni pignorati è conforme allo stato attuale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 296.000,00
Offerta minima: € 151.125,00
Rilancio minimo: € 10.075,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include autorimessa
• Include terreno
• Zona periferica tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
