Immobile in asta di 3523 m² in vendita a Follonica
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Follonica (GR) – Via del Commercio 15 (CAP 58022)
L'immobile in asta è un complesso commerciale situato a Follonica (GR), in Via del Commercio 15. Si tratta di una porzione di edificio isolato, destinato ad attività commerciale, la cui edificazione risale antecedentemente al 1982. L'area rientra nella Zona Industriale del comune, caratterizzata dalla presenza di numerose attività produttive, artigianali e commerciali, ben collegata alla strada statale SS1 Aurelia.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di 3.523,59 mq, distribuita su quattro livelli. Al piano primo sottostrada si trovano due locali magazzino, di cui uno con servizi igienici, e tre locali accessori esterni, oltre a una corte esclusiva di 160,26 mq. Il piano terra comprende un ingresso, vano scala, atrio, un blocco direzionale con cinque uffici e servizi igienici, e una sala mostra con servizi igienici e ingresso indipendente, oltre a una corte esclusiva di 930,12 mq. Al piano primo sono presenti un atrio scala e una sala mostra con servizi igienici. Il piano secondo è composto da un atrio scala che serve anche un'altra porzione di edificio. L'altezza utile interna dei magazzini è di 4,00 m, mentre gli altri ambienti hanno un'altezza di circa 2,83 m. Lo stato di conservazione generale è modesto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono in muratura intonacate e tinteggiate, i pavimenti variano tra cemento con finitura industriale, moquette e piastrelle di ceramica. I soffitti sono controsoffittati con pannelli modulari. Gli infissi sono in metallo a vetro singolo. I servizi igienici sono presenti su più livelli. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idraulico, idrico antincendio, ascensore e split per il condizionamento. Alcuni uffici dispongono di termosifoni in alluminio per il riscaldamento invernale.
Contesto e collegamenti
La zona è strategica per attività produttive e commerciali, con facile accesso dalla strada provinciale SP 152 Aurelia Vecchia. L'immobile è libero per la procedura. La destinazione urbanistica è 'UTOE Zona Industriale, Isolati produttivi di riqualificazione (RQ 08b)', che ammette attività industriali, artigianali, terziarie, direzionali, commerciali al dettaglio, pubblici esercizi e spazi espositivi. Sono consentiti interventi di ristrutturazione edilizia e ampliamenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.004.200,00
Offerta minima: € 435.320,00
Rilancio minimo: € 30.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Posizione in zona produttiva
• Corte esclusiva
• Impianti elettrico e idraulico presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
