Immobile in asta di 319 m² in vendita a Sorano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sorano (GR) – null Grotte Cavalieri null (CAP 58010)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Sorano, in località Grotte Cavalieri, un insediamento sparso nelle vicinanze della rinomata frazione di Sovana, apprezzata per il suo pregio paesaggistico, architettonico e storico. La zona dista circa 8 km da Sovana, 16 km da Pitigliano e circa 30 km dalla nota meta termale di Saturnia, offrendo un contesto rurale e tranquillo ma ben collegato ai principali centri di interesse.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 2 ha una superficie catastale totale di 319 mq, comprensiva di un'unità abitativa (A/4) di 106 mq, un annesso agricolo (C/2) di 55 mq e una tettoia (C/6) di 158 mq. L'unità abitativa si sviluppa interamente al piano terra con una superficie calpestabile di circa 85 mq e si compone di una cucina, un soggiorno, un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un ripostiglio. L'annesso agricolo è utilizzato come rimessa attrezzi, mentre la tettoia è impiegata per la rimessa di foraggi e mezzi agricoli.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta uno stato di manutenzione mediocre e necessita di opere di manutenzione ordinaria e straordinaria. Le pareti esterne mostrano porzioni di intonaco ammalorato. L'annesso agricolo è realizzato con muratura portante in tufo a faccia vista e copertura in laterizio a due falde. La tettoia ha una struttura portante in pilastri e capriate di acciaio, con copertura in lamiera grecata e pavimento in terreno naturale. Il riscaldamento è assente. Sono presenti proporzionali diritti di proprietà sulle corti comuni afferenti alle diverse unità immobiliari.
Contesto e collegamenti
La proprietà si inserisce in un contesto rurale caratterizzato da insediamenti sparsi, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La vicinanza a Sovana, Pitigliano e Saturnia offre accesso a servizi, attività commerciali e attrazioni turistiche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.850,00
Offerta minima: € 65.713,50
Rilancio minimo: € 4500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Presenza di annessi agricoli
• Contesto rurale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
