Immobile in asta di 280 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Santa Fiora
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santa Fiora (GR) – Via Della Vetta 14
Il villino si trova nel comune di Santa Fiora, in Via Della Vetta n. 14, in una zona caratterizzata dalla presenza di faggi e con accesso diretto dalla strada provinciale 135 che conduce al Monte Amiata. L'edificio, costruito negli anni '70, è ubicato al centro di un terreno in pendenza di circa 970 mq, interamente recintato e dotato di muri a retta, scale e arredi da giardino come panche, tavolo in cemento prefabbricato e barbecue.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 280 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano un'autorimessa di circa 29,14 mq lordi commerciali, una legnaia, una cantina con annessa taverna per circa 73,23 mq lordi commerciali e un locale tecnico. Il piano primo, accessibile da una scala esterna che conduce a una terrazza ad 'L' di circa 14,90 mq, è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno, per circa 100,14 mq lordi commerciali. Il piano sottotetto, raggiungibile tramite scala interna, ospita 6 locali (utilizzati come soggiorno, camere, disimpegno, bagno) e due soffitte, per circa 78,38 mq lordi commerciali, con soffitti inclinati e altezze variabili tra 1,40 m e 3,40 m. L'area esterna a verde misura circa 866,20 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, i locali sono intonacati, tinteggiati e pavimentati. Molte pareti sono rivestite con perlinato di pino per migliorare l'isolamento. I pavimenti dell'autorimessa e della legnaia sono in gres porcellanato, mentre il resto della proprietà presenta monocottura degli anni '70. Gli infissi sono in legno con vetro semplice, le porte interne in legno tamburato e il portone e i portelloni in legno massello. Esternamente, l'edificio è intonacato con porzioni rifinite in perlinato di legno e una parte del piano terra in pietra a faccia vista. L'impianto di riscaldamento, originariamente a gasolio, non è funzionante, ma sono presenti quattro camini a legna. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno elettrico. L'impianto elettrico è datato e privo di salvavita, necessitando di adeguamento. L'immobile è allacciato all'acquedotto e alla rete fognaria comunale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione strategica, con facile accesso alla strada provinciale 135 che porta alle località montane del Monte Amiata. La zona è tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto naturale. Il giardino si presenta in uno stato di manutenzione sufficiente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 81.090,00
Rilancio minimo: € 5400,00
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esclusiva
• Presenza di autorimessa
• Zona tranquilla e panoramica
• Camini a legna presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
