Immobile in asta di 224 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Roccastrada
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Roccastrada (GR) – Via della Sorgente 4 (CAP 58036)
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente ad uso abitativo, situato nel Comune di Roccastrada, nella frazione di Sassofortino, in via della Sorgente n. 4. La proprietà si trova in una zona molto prossima al territorio boscato a nord ovest del centro abitato. L'edificio principale è stato edificato intorno al 1964, ampliato e sopraelevato nel 1967 e ristrutturato nei primi anni novanta. L'autorimessa è stata costruita nel 1987. La proprietà è ubicata in area sottoposta a Vincolo Idrogeologico.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di circa 224,24 mq. Si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, una dispensa/ripostiglio e un servizio igienico. Il piano primo ospita quattro camere, un servizio igienico, un bagno e un disimpegno. L'autorimessa ha una superficie commerciale di circa 45,34 mq ed è ubicata al piano terra. La corte esclusiva misura circa 276,00 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture esterne sono realizzate parte ad intonaco tinteggiato e parte a faccia vista di pietra o di mattoni. Gli infissi sono in legno e corredati da persiane o serrande, mentre le ringhiere sono in ferro. All'interno, le finiture sono di buona qualità, sebbene datate, con pavimenti in ceramica, cotto e parquet, rivestimenti in piastrelle e finitura in pietra sulle scale. L'edificio è dotato di riscaldamento autonomo. La proprietà include due terrazze, una tettoia e una rimessa attrezzi in legno. Lo stato manutentivo e conservativo dei fabbricati e della corte di pertinenza è buono.
Contesto e collegamenti
Sassofortino è una frazione del Comune di Roccastrada situata a 560 metri sopra il livello del mare. L'accesso alla proprietà avviene tramite un ampio cancello in ferro e un cancello pedonale. L'autorimessa ha accesso carrabile dalla via della Sorgente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 296.000,00
Offerta minima: € 177.750,00
Rilancio minimo: € 11.850,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 18/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Autorimessa inclusa
• Corte esclusiva
• Buono stato manutentivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
