Immobile in asta di 187 m² con più di 5 locali in vendita a Semproniano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Semproniano (GR) – Via del Roccone 2
L'immobile in asta è situato nel Comune di Semproniano, in Via del Roccone 2, e si inserisce in un contesto residenziale. La proprietà è composta da diverse unità immobiliari che offrono ampi spazi e versatilità d'uso, oltre a un appezzamento di terreno.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due appartamenti di civile abitazione. Il primo appartamento (sub. 3) si sviluppa su più livelli, con ingresso al piano terra, cucina, corridoio, due bagni, due terrazze e quattro vani al piano primo, e soffitta con piccolo ripostiglio, soffitta impraticabile e terrazza al piano secondo, per una superficie catastale totale di 187 mq. Il secondo appartamento (sub. 1), con accesso dall’ingresso del sub. 3, è composto da cucina e bagno al piano terra e cantina al piano primo sottostrada, con una superficie catastale totale di 44 mq. Entrambe le unità abitative sono comunicanti tramite scala interna. Completa la proprietà un'unità immobiliare ad uso magazzino (sub. 5) di 36 mq, situata al piano primo sottostrada e costituita da un unico ampio vano. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è da ristrutturare, con evidenze di infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Alle porzioni di fabbricato è annessa una corte comune al piano terreno. L'immobile include anche un appezzamento di terreno di complessivi 19 are e 20 centiare, classificato come seminativo e bosco ceduo. La proprietà offre la possibilità di godere di spazi esterni privati e di un magazzino pertinenziale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Semproniano, una località che offre un ambiente tranquillo. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre proprietà e confina con Via del Roccone e Via Mario Luzi. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.288,00
Offerta minima: € 90.966,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Composto da più unità immobiliari
• Presenza di terreno annesso
• Due terrazze e una corte comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
