Immobile in asta di 152 m² in vendita a Grosseto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Grosseto (GR) – Poggio alle Conce snc (CAP 58100)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Grosseto, in località Poggio alle Conce, e fa parte di una porzione di azienda agricola. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, collegati da una scala interna in cemento armato, con una superficie netta calpestabile di circa 152,54 mq. Al piano terra si trovano un soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio sottoscala e un locale tecnico. Il piano primo ospita un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un guardaroba. Completano l'abitazione un porticato di circa 22,95 mq, un pergolato di circa 5,70 mq e un locale tecnico di circa 2,75 mq. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'abitazione è in cemento armato, con tamponamenti e tramezzature interne in blocchi di laterizio. Le facciate sono in pietra a faccia vista e la copertura è a falde inclinate con manto in laterizio. Le finiture sono di buona fattura, con pavimenti in legno e ceramica, rivestimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, e soffitti in legno e mezzane. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro camera, mentre le porte interne sono in legno. La classe energetica attribuita è 'D'. Il lotto include anche una tettoia auto di circa 22,25 mq, una porcilaia di circa 56,20 mq (comprendente 3 castri, 2 magazzini e un arello) e un fienile prefabbricato di circa 152,50 mq. Sono presenti inoltre terreni agricoli per un totale di circa 7 ettari e 95 are, prevalentemente uliveto IGP.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una località agricola, Poggio alle Conce, nel comune di Grosseto. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. La presenza di ampi terreni agricoli, inclusi uliveti IGP, e di annessi rurali, rende la proprietà adatta a chi desidera avviare o proseguire attività agricole o semplicemente godere di un'ampia tenuta in un contesto naturale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 570.000,00
Offerta minima: € 342.000,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di annessi rurali
• Terreni agricoli con uliveto IGP
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
