Immobile in asta di 151 m², box auto in vendita a Semproniano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Semproniano (GR) – Via Roma 36 (CAP 58055)
L'immobile in asta è un appartamento con garage pertinenziale, ubicato nel Comune di Semproniano, nella tranquilla località di Petricci. La palazzina, di vecchia costruzione risalente al 1950, è distribuita su tre piani (terra, primo e secondo) e si inserisce in un centro abitato consolidato. La zona è ben servita e consente interventi di manutenzione e ristrutturazione secondo il Regolamento Urbanistico vigente. I piani terra possono ospitare attività artigianali e commerciali compatibili con il centro abitato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie di 151 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano un locale cantina e un servizio igienico. Il piano primo ospita la cucina e il soggiorno. Al piano secondo si trovano un disimpegno, un bagno e due camere. Il garage, con una consistenza di 28 mq, è situato al piano terra e include un ripostiglio. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti interni sono in cotto, mentre i rivestimenti di bagno e cucina sono in monocottura. La cucina è dotata di una parete attrezzata in muratura con camino, e un ulteriore caminetto è presente nel soggiorno. Le porte interne e gli infissi esterni sono in legno, corredati di scuri. Il soffitto del secondo piano è inclinato e a vista, con orditura in legno e mezzane in cotto. Il servizio igienico del secondo piano è completo di lavabo, vasca, wc e bidet, mentre quello al piano terra dispone di doccia e sanitari ancora da montare. L'impianto elettrico è in normale stato manutentivo. L'impianto di riscaldamento è esistente ma privo di caldaia e radiatori. L'immobile costituisce una palazzina indipendente terra-tetto, senza condominio.
Contesto e collegamenti
La palazzina confina con Via Roma, Via Grosseto e la particella catastale 135. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione che permette un facile accesso ai servizi locali. La destinazione urbanistica è residenziale, con possibilità di attività artigianali e commerciali ai piani terra. L'immobile è libero e non gravato da contratti di locazione opponibili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.567,23
Offerta minima: € 59.390,00
Rilancio minimo: € 3959,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Palazzina indipendente
• Presenza di camino
• Contesto residenziale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
