Immobile in asta di 150 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Castiglione della Pescaia
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Castiglione della Pescaia (GR) – Via del Gabbiano null (CAP 58043)
L'immobile si trova nel Comune di Castiglione della Pescaia, in via del Gabbiano, nella rinomata zona Poggio D’Oro. È parte di un complesso immobiliare a schiera, edificato in un'area PEEP, e si distingue per la sua configurazione su più livelli. La costruzione risale al 1983, come desunto dalla convenzione stipulata con il Comune.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una rendita catastale di € 1.275,65, si estende su più piani: seminterrato, terra, primo e secondo piano, per un totale di 9,5 vani. L'ingresso è indipendente. A completamento della proprietà, al piano seminterrato è presente un box auto di 23 mq, censito al Catasto Fabbricati al fg. 98, part. 347, sub. 25 e sub. 34 graffati, con categoria C/6, classe 5 e rendita catastale di € 79,59.
Caratteristiche e dotazioni
Non sono specificati dettagli sui materiali o finiture interne, né sulla presenza di riscaldamento o aria condizionata. L'anno di costruzione è riconducibile al 1983, data della convenzione edilizia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area PEEP, il che implica la presenza di vincoli di prezzo massimo di cessione e canone massimo di locazione. Tali vincoli possono essere rimossi mediante il pagamento di corrispettivi di trasformazione e eliminazione, pari a complessivi € 66.304,39. L'immobile è libero per la procedura, essendo occupato dal debitore senza titolo opponibile. La zona Poggio D'Oro offre un contesto residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.547,95
Offerta minima: € 46.910,96
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 04/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Box auto pertinenziale
• Ingresso indipendente
• Libero per la procedura
• Situato in zona PEEP
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
