Immobile in asta di 143 m² con più di 5 locali in vendita a Semproniano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Semproniano (GR) – Via Mario Luzi 112/A (CAP 58055)
L'appartamento in asta si trova a Semproniano, in Via Mario Luzi n. 112/A, in una posizione facilmente raggiungibile dalla pubblica via. L'immobile è inserito in un fabbricato ad uso residenziale che si eleva su tre piani fuori terra, con magazzini al piano terra e altre unità abitative ai piani superiori. La struttura del fabbricato è costituita da pilastri e travi in cemento armato, con murature esterne in blocchi di tufo e solai in travetti di laterizio armato. La costruzione risale al 1979, come da Concessione Edilizia n. 8 del 28/02/1979.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 143 mq. È posta al piano terra e si sviluppa su un unico livello. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno dotato di camino e forno. Sulla sinistra, collegata da un'apertura ad arco, si trova un'ampia cucina con zona cottura a fornelli a gas e stufa economica, oltre a una zona pranzo. Un servizio igienico finestrato con doccia è accessibile direttamente dal soggiorno. La zona notte, disimpegnata da un corridoio, comprende tre camere da letto (una singola e due matrimoniali), un secondo servizio igienico finestrato con vasca da bagno e un ripostiglio. Dalla camera da letto matrimoniale si accede a un balcone che si estende per tutta la larghezza dell'appartamento. L'appartamento è nel complesso in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le tramezzature interne sono in laterizi forati dello spessore di 8 cm, rifinite con intonaco a civile e tinteggiatura, ad eccezione dei bagni e della zona cottura rivestiti con piastrelle di ceramica. La pavimentazione dell'appartamento è in gres, con piastrelle diverse nei due bagni. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, dotati di avvolgibili e controfinestre in alluminio. La porta d'ingresso a due ante è in legno con sopraluce e controporta esterna in alluminio. L'appartamento è dotato di impianto idricosanitario, elettrico e di riscaldamento autonomo alimentato a GPL, con caldaia esterna sul terrazzo e elementi radianti in alluminio in ogni vano (escluso il ripostiglio). In cucina è presente una cucina economica e nel soggiorno un camino con forno, entrambi a legna. Le certificazioni degli impianti sono state reperite nella Concessione Edilizia n. 4 del 08/03/1996.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella frangia esterna del lato Sud-Est del centro abitato di Semproniano. L'area in cui ricadono gli immobili è individuata dal Piano Strutturale come 'Centro abitato consolidato' e dal Regolamento Urbanistico come 'Sotto-zona Territoriale Omogenea B1 – Area Satura'. L'area urbana di 112 mq, pertinenziale all'appartamento, è delimitata su tutti e quattro i lati e dotata di un cancello a comando elettrico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.000,00
Offerta minima: € 58.956,00
Rilancio minimo: € 2400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Ampia metratura
• Zona tranquilla
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
