Immobile in asta di 143 m² con più di 5 locali in vendita a Semproniano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Semproniano (GR) – Via Mario Luzi 112/A (CAP 58055)
L'appartamento è ubicato a Semproniano, in Via Mario Luzi n. 112/A, nella frangia esterna del lato Sud-Est del centro abitato. L'immobile è inserito in un fabbricato ad uso residenziale che si eleva su tre piani fuori terra, con struttura in pilastri e travi in cemento armato e murature esterne in blocchi di tufo. La zona è classificata come 'Centro abitato consolidato' e 'Sotto-zona Territoriale Omogenea B1 – Area Satura' secondo il Piano Strutturale comunale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 143 mq e si sviluppa su un unico piano. Vi si accede direttamente dalla corte comune del fabbricato. L'ingresso si apre su un grande soggiorno dotato di camino e di forno. Sulla sinistra, collegata da un'apertura ad arco, si trova un'ampia cucina con zona cottura a fornelli a gas e stufa economica, e zona pranzo. Sempre nella parte giorno, con accesso diretto dal soggiorno, si trova un servizio igienico finestrato, corredato di doccia. Dalla sala si accede alla zona notte attraverso un corridoio dal quale si disimpegnano gli accessi alle tre camere da letto (una singola e due matrimoniali), a un secondo servizio igienico anch’esso finestrato e corredato di vasca da bagno, e a un ripostiglio. Dalla camera da letto matrimoniale, posta in angolo al fabbricato, si accede a un balcone con affaccio sulla pubblica via. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono rifinite con intonaco a civile e tinteggiate, ad eccezione dei bagni e della zona cottura che sono rivestiti con piastrelle di ceramica. La pavimentazione è in gres, con variazioni nei due bagni. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, avvolgibili e controfinestre in alluminio. La porta d’ingresso a due ante è in legno con sopraluce e controporta esterna in alluminio. L’appartamento è dotato di impianto idricosanitario, elettrico e di riscaldamento autonomo a GPL, con caldaia alloggiata in un mobile in alluminio sul balcone. Sono presenti elementi radianti in alluminio in ogni vano, ad eccezione del ripostiglio. La cucina dispone anche di stufa economica e il soggiorno di camino con forno, entrambi a legna. L'area urbana di 112 mq è delimitata e dotata di cancello a comando elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è facilmente raggiungibile dalla pubblica Via Mario Luzi, dalla quale si dirama una breve strada asfaltata. L'area urbana pertinenziale, che confina con la proprietà comunale e la corte comune, offre possibilità di utilizzo anche come posti auto scoperti. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.000,00
Offerta minima: € 58.956,00
Rilancio minimo: € 2400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Tre camere da letto
• Camino e forno in soggiorno
• Balcone con affaccio sulla via pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
