Immobile in asta di 140 m², box auto in vendita a Castiglione della Pescaia
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Castiglione della Pescaia (GR) – Via del Gabbiano (CAP 58043)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Castiglione della Pescaia, in Via del Gabbiano, nella zona Poggio D'Oro. Si tratta di un'abitazione a schiera con ingresso indipendente, inserita in un complesso immobiliare a forma rettangolare. La zona è classificata come area PEEP.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su più piani: seminterrato, piano terra, piano primo e secondo piano. Al piano terra, l'appartamento è composto da ingresso con scala interna, soggiorno, cucina, bagno, porticato e corte esclusiva. Al piano primo si trovano un disimpegno, due camere da letto con terrazzino comunicante e due bagni. Il secondo piano ospita una camera con altezza di 2,00 m e un terrazzino. Il piano seminterrato comprende un vano taverna. La superficie lorda abitazione è di 140 mq, la taverna di 33 mq, le terrazze di 21,50 mq e i porticati di 19 mq. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con solai in latero-cemento. Le facciate sono rifinite a civile e pitturate con prodotti per esterni. La pavimentazione dei porticati, della taverna e dei balconi è in cotto, mentre nel resto dell'appartamento è in lastre di pietra color grigio scuro. La scala interna è in legno con struttura in ferro. I bagni hanno pavimenti in grès e pareti rivestite con piastrelle. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera e persiane. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo con caldaia murale e radianti, impianto elettrico, sanitario e fognario, tutti sottotraccia. L'autorimessa ha il pavimento in cotto. L'appartamento dispone di un box auto di 23 mq e due corti esterne pavimentate e delimitate da siepi e rete.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona PEEP, come da deliberazione di G.R. n.I4678 del 04/12/79 del Comune di Castiglione della Pescaia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 678.000,00
Offerta minima: € 46.910,96
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 93%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto pertinenziale
• Ingresso indipendente
• Giardino privato
• Zona PEEP
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
