Immobile in asta di 134 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Scansano
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Scansano (GR) – Località Perazzeta 56 (CAP 58054)
L'immobile è ubicato nel Comune di Scansano, in Località Perazzeta n. 56, una zona extraurbana caratterizzata da ville e villini. L'edificio residenziale è stato realizzato mediante intervento di sostituzione edilizia e mutamento della destinazione d'uso di manufatti agricoli esistenti, con Concessione edilizia del 2006. La proprietà include un ampio giardino e una piscina, offrendo un contesto di vita riservato e immerso nella natura.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie catastale di 134 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si accede a un soggiorno con angolo cottura, che conduce a un disimpegno per la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno. Una scala interna collega al piano interrato, dove si trova una taverna, un ampio servizio igienico con doccia e un locale lavanderia. I pavimenti sono in ceramica, e le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Il garage, con una superficie catastale di 30 mq, è attualmente utilizzato come magazzino e centrale termica.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di un termocamino nella taverna per il riscaldamento. Sulla copertura del fabbricato residenziale è stato installato un impianto fotovoltaico. La proprietà include un ampio giardino con specie autoctone e rustiche e una piscina interrata di 50 mq. La classe energetica dell'immobile residenziale è A3.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona extraurbana del Comune di Scansano, con accesso dalla Strada Provinciale 118 'MADRE CHIESA'. Il contesto è caratterizzato da un mercato immobiliare con valori medi per ville e villini. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 239.000,00
Offerta minima: € 179.250,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino
• Piscina privata
• Classe energetica A3
• Impianto fotovoltaico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
