Immobile in asta di 134 m², box auto in vendita a Scansano
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Scansano (GR) – Località Perazzeta 56 (CAP 58054)
L'immobile in asta è una villa situata nel Comune di Scansano, in Località Perazzeta n. 56, in provincia di Grosseto. L'edificio residenziale è stato realizzato mediante un intervento di sostituzione edilizia e mutamento della destinazione d'uso di manufatti agricoli esistenti, con concessione edilizia del 2006. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e offre tranquillità, pur mantenendo una buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie catastale di 134 mq per l'abitazione (categoria A/2, 6 vani) e 30 mq per l'autorimessa (categoria C/6, 3 vani). Al piano terra dell'abitazione si accede a un soggiorno con angolo cottura, da cui si diramano il disimpegno per la zona notte (composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno) e la scala per il piano interrato. Quest'ultimo ospita una taverna, un ampio locale, un servizio igienico con doccia e un locale lavanderia. Lo stato di manutenzione degli ambienti principali è discreto, sebbene l'immobile sia di recente realizzazione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in ceramica, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. Il riscaldamento dell'unità immobiliare è garantito da un termocamino presente nella taverna. Sulla copertura del fabbricato residenziale è installato un impianto fotovoltaico. All'esterno, la proprietà vanta un ampio giardino con specie autoctone e rustiche, e una piscina interrata con uno specchio d'acqua di 50 mq. Il garage, originariamente destinato a tale uso, è attualmente impiegato come magazzino e centrale termica.
Contesto e collegamenti
La villa si trova in una località tranquilla di Scansano, con un contesto prevalentemente rurale. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca una residenza con ampi spazi esterni e privacy. La classe energetica dell'immobile residenziale è A3, indicando una buona efficienza energetica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 239.000,00
Offerta minima: € 143.400,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino
• Piscina privata
• Classe energetica A3
• Impianto fotovoltaico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
