Immobile in asta di 128 m² con più di 5 locali in vendita a Scansano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scansano (GR) – Via Giacomo Puccini 11 (CAP 58054)
L'appartamento in asta si trova in Via Giacomo Puccini n.11 a Scansano, inserito in un condominio su pilotis di tre piani fuori terra. La zona è residenziale e ben servita, offrendo un contesto tranquillo e comodo per la vita quotidiana.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 128,40 mq, è posto al secondo piano ed è accessibile tramite scala interna condominiale. Si compone di un disimpegno d'ingresso che conduce alla zona giorno e alla zona notte. La zona giorno include una cucina di circa 8 mq con terrazzo e un soggiorno di 27 mq con terrazzo. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno con finestra di circa 4,50 mq, una prima camera di circa 14 mq, una seconda camera di circa 17,50 mq e un secondo bagno con finestra di circa 4,30 mq. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 2,70 m. L'autorimessa ha un'altezza di 2,20 m, mentre la cantina è di 2,70 m e le soffitte hanno un'altezza media di circa 1,20 m. L'appartamento e l'autorimessa si presentano in mediocre stato di manutenzione, mentre la cantina e le soffitte sono allo stato grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato e tamponamenti in laterizio. Tutti i locali, ad eccezione delle soffitte, sono intonacati e l'appartamento e l'autorimessa sono tinteggiati di bianco. La pavimentazione dell'appartamento è in gres colore ocra, mentre l'autorimessa e gli spazi comuni presentano pavimentazione in klinker. Il locale cantina e le soffitte non sono pavimentate. Gli infissi esterni sono in douglas con vetro doppio e tapparelle colore bianco. I servizi igienici sono rivestiti con mattonelle smaltate colore chiaro. L'appartamento è dotato di due locali soffitta adiacenti di circa 45 mq complessivi, accessibili da una scala retraibile dal pianerottolo condominiale, un'autorimessa di circa 20 mq al piano terra e un locale cantina di circa 32 mq al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Scansano, con facile accesso ai servizi essenziali. La presenza di un'autorimessa e una cantina aggiunge valore e praticità all'abitazione. L'immobile è libero per la procedura, con contratto di locazione in scadenza al 30/06/2026.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.000,00
Offerta minima: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura (scadenza locazione 30/06/2026)
• Abitazione con pertinenze
• Condominio su pilotis
• Presenza di terrazzi
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
