Immobile in asta di 125 m² con più di 5 locali in vendita a Massa Marittima
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Massa Marittima (GR) – Via Pio Fidanzi 22 (CAP 58024)
L'immobile è un appartamento di civile abitazione, terra tetto, situato in Via Pio Fidanzi, 22, nella frazione Prata del comune di Massa Marittima (GR). È collocato in un fabbricato di tre piani di vecchia costruzione, inserito nel piccolo borgo medievale del XII secolo di Prata, a 12 km dal comune di Massa Marittima. L'unità immobiliare ha un'entrata indipendente e si sviluppa su più livelli.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda di circa 125,00 mq. Al piano terra è presente un piccolo vano ripostiglio posto nel sottoscala. Al primo piano, l'appartamento è costituito da un piccolo vano ingresso che conduce a una stanza, un vano cucina abitabile e un vano scala che dà accesso a un'altra camera e a un piccolo ripostiglio. Al secondo piano, dal pianerottolo della scala si accede a un bagno e a due vani, di cui uno con un'ulteriore stanza comunicante. L'altezza dei vani varia da 2,00 m a 2,55 m, tranne per una stanza di 2,75 m. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è scadente e necessita di lavori di consolidamento e ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in muratura portante. Le facciate esterne sono intonacate. Gli intonaci interni sono di vecchia fattura, a calce pitturato con tempera. I pavimenti sono realizzati con mattonelle di vecchia fattura in cemento/marmo o cotto. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e imposte interne in legno come oscuranti. La porta di ingresso e le porte interne sono in legno tamburato e/o massello. Il bagno è finestrato e dotato di sanitari (vaso, bidet, doccia e lavabo) in discrete condizioni, con pareti rivestite in maiolica fino a circa 1,80 m di altezza. I soffitti e/o pavimenti sono in travi e travetti di legno, mentre il tetto sovrastante è in buona parte a spiovente con tegole in cotto. L'impianto di riscaldamento è assente e l'impianto elettrico è di vecchia data, realizzato con posa sottotraccia e fuori traccia. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel perimetro del centro abitato di Prata, una frazione storica di Massa Marittima. La disposizione planimetrica interna dell'unità immobiliare è razionale. I servizi igienici sono nei limiti conformi alle prescrizioni minime previste per legge. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, essendo stato realizzato prima del 1967.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.000,00
Offerta minima: € 20.140,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Situato nel centro storico di Prata
• Disposto su più livelli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
