Immobile in asta di 105 m² in vendita a Roccastrada
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roccastrada (GR) – Via della Fonte 46 (CAP 58036)
L'appartamento è ubicato nel Comune di Roccastrada, in una posizione periferica rispetto al centro abitato. Si trova al piano primo di una palazzina costruita tra il 1966 e il 1967, che si presenta in buone condizioni con struttura intelaiata in cemento armato a facciavista e rivestimento a mattoncini. La zona è classificata nel Piano Operativo adottato come 'tessuto di interesse storico-ambientale A2' e nel Regolamento Urbanistico vigente come 'area a rischio di frana del Chiusone', con interventi di bonifica e consolidamento in corso.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie complessiva convenzionale lorda di 105,07 mq e una superficie utile calpestabile di 88,76 mq. È composta da un ingresso/corridoio, una cucina, un soggiorno, un piccolo ripostiglio, un bagno e due camere da letto. L'altezza interna all'intradosso del solaio è di 2,93 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, ad eccezione di una rotazione strutturale subita in passato.
Caratteristiche e dotazioni
In tutti i vani sono presenti piastrelle in gres porcellanato di colore beige in buone condizioni, mentre il rivestimento del bagno è in piastrelle rosate. Gli infissi interni ed esterni sono lignei di colore marrone, con sistema oscurante ad avvolgibile bianco, tutti in buone condizioni. Gli intonaci interni sono finiti a tinta gialla, ad eccezione del bagno, ripostiglio e soggiorno dove sono di colore bianco.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica del Comune di Roccastrada, con un contesto urbanistico caratterizzato da interventi di consolidamento idrogeologico. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.016,65
Offerta minima: € 25.143,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni generali interne
• Zona periferica tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
