Immobile in asta di 105 m² in vendita a Gavorrano
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Gavorrano (GR) – Via Pascoli 47 (CAP 58023)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato in Via Pascoli, al civico 47, nella località Filare di Gavorrano, in provincia di Grosseto. Fa parte di un fabbricato sviluppato su due livelli fuori terra, con accesso diretto dalla Via Pascoli. La località di Filare, frazione del Comune di Gavorrano, dista poco più di tre chilometri dal borgo di Gavorrano ed è composta da fabbricati con destinazioni urbanistiche che variano dalla residenza al commerciale.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 105,00 mq ed è interamente sviluppato al piano terra. Internamente è composto da un'ampia sala adibita a bar, una cucina/laboratorio, un ripostiglio, un antibagno, due bagni e uno spogliatoio. La consistenza è completata da due corti esclusive, una accessibile dalla sala bar e l'altra dalla cucina/laboratorio. L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Gavorrano al Foglio 109, particella 288, sub 17, categoria C/1, classe 1, con una consistenza catastale di 75 mq e una superficie catastale di 116 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stato conservativo dell'immobile è considerato normale. Non sono fornite informazioni specifiche sui materiali, le finiture o gli impianti, ma il locale è dotato di due servizi igienici. L'immobile confina con Via Pascoli, altra proprietà e proprietà Ruggieri.
Contesto e collegamenti
La zona di Filare è caratterizzata da un mix di destinazioni residenziali e commerciali, ben collegata al centro di Gavorrano. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di un'attività commerciale. La rendita catastale è di € 546,15. L'immobile è gravato dal vincolo di diritti di usi civici ai sensi dell’art. 142, lett. H, del D. Lgs 42/2004 e ss.mm.ii.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.500,00
Offerta minima: € 84.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fondo commerciale adibito a bar
• Due corti esclusive
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
