Terreno a Scansano - Maremma Toscana - 3,5 ettari
Dettagli
Descrizione
Vendita diretta da privato
A metà strada tra il mare della Maremma e il Monte Amiata, si vende un terreno agricolo di 3,4685 ettari nel Comune di Scansano, località Murci. Il fondo è composto prevalentemente da bosco ceduo e in piccola parte seminativo arborato, ha un'ottima esposizione panoramica a sud ed è protetto dal vento di tramontana. Al suo interno include un bacino naturale di raccolta d'acqua (visibile in foto, venduto nello stato di fatto).
Accessi:
• L'ingresso principale è diretto e carrabile dalla Strada Provinciale 160, comodo per qualsiasi mezzo.
• È presente un secondo accesso da strada vicinale, legato a una servitù di passaggio per una condotta interrata dell'acquedotto (ADF).
Condizioni di vendita e consegna:
Le pratiche regionali per il taglio regolamentare del bosco sono state concluse a settembre 2026.
• Il ricavo economico del taglio in corso rimane al venditore.
• Il rogito e la consegna del terreno avverranno a giugno 2027, al termine della stagione forestale.
L'acquirente comprerà la terra libera da impegni di taglio, con il vantaggio di trovarla già dotata di piste poderali interne ripristinate e pulite dalla ditta boschiva alla fine dei lavori.
Posizione comoda, vicino ai centri di Saturnia, Scansano e Roccalbegna. Zona D.O.C. del Morellino di Scansano.
Prezzo: € 15.000
Documentazione disponibile. Contatti solo tramite chat. No agenzie.
