Immobile in asta di 410 m² in vendita a Scarlino
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Scarlino (GR) – null Fonte al Cerro snc (CAP 58020)
Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Scarlino, in località Fonte al Cerro snc, in una zona prettamente residenziale e turistico-ricettiva. Fa parte di un complesso residenziale denominato “Borgo alla Fonte”, sorto a partire dal 2005, con fabbricati di tipo medio e in buone condizioni di manutenzione. La località è nelle immediate vicinanze del Puntone di Scarlino, uno degli sbocchi al mare del comune, con il porto e la vicinanza alla città di Follonica. Sono presenti collegamenti con il centro di Follonica e di Scarlino.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie di 410 mq e una volumetria edificabile di 1455,64 mc. È classificato come area urbana con potenziale edificatorio residenziale. L'accesso al lotto avviene dagli spazi condominiali del complesso edilizio.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ha le stesse caratteristiche edificatorie previste dal Piano di Recupero del 2005. È presente un vincolo paesaggistico previsto dalla ex legge Galasso. La destinazione urbanistica è C3, ovvero parti di territorio urbanizzato a prevalente carattere misto residenziale e turistico-ricettivo soggetto a Piani Attuativi Convenzionati.
Contesto e collegamenti
La zona di Fonte al Cerro è un comprensorio in espansione, rappresentando uno degli sbocchi al mare del comune di Scarlino. Offre servizi e ristoranti sia all'interno che all'esterno del complesso portuale. Dal punto di vista paesaggistico, si tratta di una fascia pianeggiante con i rilievi delle Bandite di Scarlino a sud. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.004.000,00
Offerta minima: € 277.461,67
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Volumetria significativa
• In zona residenziale/turistica
• Vicino al Puntone di Scarlino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
