Immobile in asta di 300000 m² in vendita a Gavorrano
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Gavorrano (GR) – Località Poggio Fiorino (CAP 58023)
Il lotto in asta è ubicato nella suggestiva località di Poggio Fiorino, nel Comune di Gavorrano, in provincia di Grosseto. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, immerso nella campagna toscana, ideale per attività legate all'agricoltura e all'allevamento. La posizione offre tranquillità e un buon collegamento con le principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 30 ettari e include un'unità immobiliare classificata come collabente, ovvero un fabbricato in rovina privo di valore abitativo, e una vasta estensione di terreni. Questi ultimi sono suddivisi in seminativo irriguo, uliveto irriguo e incolto produttivo irriguo. La perizia stima il valore dell'unità collabente a 80.000 euro, mentre i terreni agricoli raggiungono un valore complessivo di oltre 500.000 euro, evidenziando la prevalenza e l'importanza della componente agricola del lotto.
Caratteristiche e dotazioni
Gli appezzamenti di terreno godono di un sistema di irrigazione attivo, supportato da una concessione di derivazione dal Torrente Carsia (pratica n. 265/2021 con scadenza 14/02/2028), destinata sia all'uso zootecnico che all'irrigazione. Questa dotazione rappresenta un significativo valore aggiunto per le attività agricole che possono essere intraprese sul fondo, garantendo una gestione efficiente delle colture e dell'allevamento.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona rurale ben servita, pur mantenendo la sua vocazione agricola. La presenza di terreni irrigui e la concessione idrica rendono il lotto particolarmente interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività agricola o zootecnica. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 583.608,65
Offerta minima: € 253.164,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 09/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni irrigui
• Concessione di derivazione d'acqua
• Ampia superficie agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
