Immobile in asta di 241 m² con più di 5 locali in vendita a Grosseto
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Grosseto (GR) – Strada Provinciale del Pollino 20 (CAP 58100)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato rurale bifamiliare situata in Strada Provinciale del Pollino n. 20, località Casotto dei Pescatori, nel Comune di Grosseto (GR). L'edificio è stato realizzato in forza della Concessione Edilizia n. 538 del 1980 e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, offrendo tranquillità e ampi spazi aperti.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, categoria A/2, ha una superficie utile complessiva di circa 241,91 mq, distribuiti su tre livelli. Al piano terra si trovano ingresso, un ampio soggiorno con camino, tinello con cucina, disimpegno, bagno e due portici. Il piano primo ospita la zona notte con tre camere da letto, di cui due con terrazza, un bagno, ripostiglio e una terza terrazza. Il piano seminterrato è destinato a cantine/deposito, con un ulteriore angolo cottura e camino, oltre a un locale tecnico con accesso indipendente. Le altezze utili sono di 2,70 ml ai piani abitativi e 2,20 ml al piano sottostrada. Il capannone destinato ad attività agricola (D/10) ha una superficie lorda di circa 354,17 mq, con un'altezza utile di 5,00 ml sotto capriata e 6,20 ml al colmo, ed è composto da un grande locale rimessa attrezzi e un piccolo magazzino con soppalco.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura con solai in latero cemento e tramezzi in mattoni forati. La copertura è a più falde con manto in laterizio. Le facciate sono intonacate di colore chiaro e gli infissi sono dotati esternamente di oscuranti in legno tipo persiane. La tettoia per posti auto (C/6) ha una struttura in telaio di legno con copertura in materiale plastico e canniccio, con un'altezza massima di 2,58 ml. Il capannone agricolo ha una struttura in muratura con pilastri di irrigidimento e copertura con capriate metalliche, pavimentazione in massetto di cemento. L'immobile è corredato da una corte esclusiva di circa 610 mq, una corte di pertinenza della tettoia di circa 1.159,40 mq e una corte di pertinenza del capannone di circa 1.825,83 mq, oltre a una quota di ½ di proprietà di un terreno uliveto di 518 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una località rurale denominata Casotto dei Pescatori, nel Comune di Grosseto, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. L'accesso avviene dalla Strada Provinciale del Pollino. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 661.500,00
Offerta minima: € 337.635,00
Rilancio minimo: € 22.491,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di capannone agricolo
• Vasta area esterna di pertinenza
• Contesto rurale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
