Immobile in asta di 104326 m² in vendita a Roccastrada
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Roccastrada (GR) – Via della Bandinella snc (CAP 58036)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Roccastrada, frazione Montemassi, in Via della Bandinella snc, a circa 10 km dal centro del paese. Si tratta di un unico corpo di terreni agricoli pianeggianti, suddiviso da una strada sterrata di accesso, con fabbricati funzionali all'attività agricola. La zona è classificata come 'area agricola e forestale' E3 e soggetta a vincolo idrogeologico.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie complessiva di 10 ettari, 43 are e 26 centiare. I terreni sono suddivisi in 9 ettari, 20 are e 70 centiare di seminativo, 1 ettaro, 12 are e 59 centiare di oliveto e 5 are e 90 centiare di vigneto. Gli annessi rurali, con una superficie di 406 mq, includono un capannone/magazzino agricolo prefabbricato di 160 mq lordi e un piccolo magazzino in muratura di 15 mq. Sono presenti anche tre tettoie in legno e lamiera, in stato precario e da rimuovere. Il capannone è in buono stato.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone/magazzino agricolo è realizzato in pannelli in cemento armato prefabbricati. Il piccolo magazzino in muratura è costruito in blocchetti di cemento prefabbricati con copertura ad unica pendenza. Gli annessi agricoli non sono dotati di impianto di climatizzazione o riscaldamento. Il compendio è dotato di accesso tramite strada sterrata.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un contesto rurale, raggiungibile dalla Strada Provinciale 21 del Terzo. I terreni sono pianeggianti e adatti all'attività agricola. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera avviare o espandere un'attività agricola nella zona.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 48.768,75
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Presenza di annessi agricoli
• Terreni pianeggianti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
