agri grosseto a - Rustico/Casale a Gavorrano

1.350.000 €
21/08/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 1.350.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  550
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 290 KWh/m³ anno
Comune: Gavorrano
DESCRIZIONE
Nel cuore della Maremma, un podere in pietra del 1884 ristrutturato nel rispetto dell'architettura e dei materiali di un tempo, vi offre momenti indimenticabili immersi nella natura un po' aspra e un po' dolce delle colline toscane.
La proprietà è composta da 2 casali facciata in pietra e piccola cantina e terreno di circa 10 Ha.
La superficie degli immobili è di circa 550 mq, composta da una casa di campagna in pietra faccia a vista del 1884, ristrutturata nel 2000 nel rispetto dell'architettura originale e dei materiali di quei tempi.
e 'diviso in un edificio principale e una dependance con un totale di 12 ambienti e 12 bagni e cantina attrezzata
Attualmente l'immobile ed il giardino richiedono degli interventi.
L'ampio giardino con alberi di sughero secolari, la piscina naturale con solarium, i gazebo, pergolati e varie zone relax, sono da rivedere. Il laghetto aziendale con impianto di irrigazione dei prati della vigna e dei viali, 10ettari di terreno collinare con 5.000 mq di vigneto, alberi da frutto, ulivi, orto biologico e un giardino con querce da sughero e piante ornamentali.
la struttura si trova su una collina con un panorama a 360 gradi circondata da macchia mediterranea tipica della zona costiera, infatti è a soli 15 minuti da Castiglione della Pescaia. Le foto si riferiscono all'immobile quando era ancora in funzione, l'attività è stata interrotta nel 2016, con alcune modifiche può essere trasformata in civile abitazione
DINTORNI
Castiglione della Pescaia, antico Borgo affacciato sul mare, fra Punta Ala e Marina di Grosseto. La parte antica è un balcone
sul Tirreno. E' sede di un porto turistico che offre escursioni giornaliere per le isole dell'Arcipelago Toscano. Castiglione della Pescaia vanta origini antichissime: le prime tracce di popolamento di questa zona risalgono a circa sessantamila anni fa, mentre il primo insediamento urbano si colloca a Vetulonia, l'antica città che gli Etruschi fondarono nei pressi del lago
Prile (oggi scomparso). I Romani fondarono, invece, il villaggio di Salebrone, famoso per il clima mite, il lago pescoso e i dintorni ricchi di selvaggina.
La struttura dista 18 km dal mare.
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Terreni - rustici
L'INSERZIONISTA

Via delle Ville, 493
55018 Capannori (LU)
www.sist3ma.it

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