Ristorante in vendita a Orbetello
Dettagli
Descrizione
IN VENDITA – ATTIVITÀ STORICA LOUNGE
RESTAURANT NEL CENTRO STORICO DI ORBETELLO
Nel cuore del centro storico di Orbetello, in posizione di grande fascino e forte visibilità, si propone la cessione di un’attività storica di ristorazione e lounge bar, punto di riferimento del territorio da oltre 20 anni.
Il Barakà Lounge Restaurant rappresenta un format consolidato e riconoscibile, non assimilabile a un ristorante tradizionale: un luogo esperienziale dove aperitivo, cena e cocktail after dinner convivono in un’unica proposta fluida, elegante e rilassata.
POSIZIONE
Centro storico di Orbetello – Via Vincenzo Gioberti.
Location di charme, caratterizzata da interni a volta, arredi curati e atmosfera intima, ideale per una clientela sia locale che turistica.
STRUTTURA E CAPIENZA
Spazi interni
• 13–15 tavoli componibili e modulabili
• Circa 45 coperti comodi a servizio
• Possibilità di gestione di un mezzo turno aggiuntivo in serate di alta affluenza
Spazi esterni
• Ampio dehor con grande tenda impermeabile
• 16 tavoli componibili
• Utilizzo principale da Pasqua a metà novembre
• Utilizzo invernale con lampade riscaldanti
Capienza complessiva gestibile per servizio: circa 80–85 coperti.
Il modello operativo privilegia la permanenza e l’esperienza del cliente, non il ricambio forzato dei tavoli.
FORMAT E CONCEPT
• Percorso completo: aperitivo ? cena ? cocktail after dinner
• Cucina creativa e fusion con identità ben definita
• Piatti signature e ricette storiche come asset del brand
• Selezione di carni premium internazionali, pesce e proposte vegetariane/vegane
• Cocktail originali e carta vini curata
APERTURE E STAGIONALITÀ
• Attività annuale con forte stagionalità estiva
• Apertura serale per scelta gestionale
• Operatività intensiva nei periodi festivi e durante la stagione turistica
CLIENTELA
Clientela fidelizzata e mista, composta da:
• residenti locali
• turisti italiani e stranieri
• presenza consolidata di clientela proveniente da Roma, Firenze e Milano
POTENZIALE DI SVILUPPO
• Presenza di ampio magazzino/storage con possibilità di cambio destinazione d’uso (da C2 a C1, previo consenso della proprietà)
• Possibile ampliamento della cucina
• Opportunità di creazione di uno spazio “dentro–fuori”
• Format strutturato e replicabile, con prospettiva di sviluppo futuro anche in chiave
franchising
NOTE
La documentazione amministrativa e fiscale verrà messa a disposizione esclusivamente in fase di trattativa riservata, a fronte di reale interesse.
Soluzione ideale per imprenditori della ristorazione o investitori alla ricerca di un’attività storica, con brand riconosciuto, forte identità e ampio margine di sviluppo, in una delle località più richieste della costa toscana.
