Immobile in asta di 83 m² in vendita a Grosseto
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Grosseto (GR) – Via Antonio Gramsci 11
L'immobile, un'unità ad uso ufficio, è situato nel Comune di Grosseto, in Via Antonio Gramsci n. 11. Si trova all'interno di un fabbricato a destinazione commerciale e uffici, sviluppato su quattro piani fuori terra, compresi i locali sottotetto. L'edificio, la cui costruzione risale al 1930, è inserito in un contesto urbanistico di tessuto storico, con accesso diretto da strada pubblica. La zona è ben servita e centrale.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio, posto al piano sottotetto del fabbricato, ha una superficie utile calpestabile di 75,9 mq e una superficie commerciale di 83,50 mq. È composto da un unico locale principale e un bagno. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è complessivamente discreto, non richiedendo interventi straordinari urgenti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è realizzata in muratura portante con solai in laterocemento e copertura a falde. Esternamente l'edificio è intonacato e tinteggiato, con infissi esterni in PVC con vetrocamera e persiane grigie. Il portone d'ingresso del fabbricato è in legno e vetro, mentre le scale interne comuni sono pavimentate in granito. L'ufficio è dotato di ascensore. Internamente, il locale è pavimentato in laminato, con porta interna in legno tamburato e infissi esterni in legno, inclusi i lucernari. Il bagno è pavimentato e rivestito in monocottura bianca, privo di sanitari e rubinetterie, ma con boiler per acqua calda. L'impianto idraulico è presente, l'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto di riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Grosseto, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La destinazione urbanistica prevista dallo strumento urbanistico comunale è 'U.T.O.E.: Grosseto', 'Tessuto storico'. L'immobile è libero per la procedura e l'onere di sgombero di eventuale mobilia e attrezzature di nessun valore commerciale sarà a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.300,00
Offerta minima: € 33.200,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 21:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Buono stato di manutenzione generale
• Ubicazione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
