Immobile in asta di 83 m² in vendita a Grosseto
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Grosseto (GR) – Via Antonio Gramsci 11
L'immobile, un ufficio in asta, è situato nel Comune di Grosseto, in Via Antonio Gramsci 11. Fa parte di un fabbricato ad uso commerciale e uffici composto da quattro piani fuori terra, inclusi i locali sottotetto. L'edificio, la cui costruzione risale al 1930, è ubicato in una zona classificata come 'Tessuto storico' secondo lo strumento urbanistico comunale, con facile accesso tramite strada pubblica.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano sottotetto (terzo piano) del fabbricato, ha una superficie commerciale di 83,50 mq (superficie utile calpestabile di 75,9 mq). L'ufficio è composto da un unico locale e un bagno. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è complessivamente discreto, non ritenendo necessari interventi straordinari d'urgenza.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura e solai in laterocemento, con copertura a falde. Esternamente è intonacato e tinteggiato, con infissi esterni in PVC con vetrocamera e persiane grigie. Il portone d'ingresso del fabbricato è in legno e vetro, mentre quello dell'ufficio è in legno naturale. Le scale interne comuni sono pavimentate in granito. L'edificio è dotato di ascensore. Internamente, l'ufficio ha pavimenti in laminato e una porta interna in legno tamburato. Gli infissi esterni dell'ufficio sono in legno, inclusi i lucernari. Il bagno è pavimentato e rivestito in monocottura bianca, privo di sanitari ma con boiler per acqua calda. L'impianto idraulico è presente ma incompleto, l'impianto di riscaldamento è assente e l'impianto elettrico è sottotraccia.
Contesto e collegamenti
L'ufficio si trova in una zona ben servita di Grosseto, con accesso diretto dalla strada pubblica. La sua ubicazione in un fabbricato ad uso misto commerciale e uffici lo rende adatto a diverse attività professionali. L'immobile è libero per la procedura, con l'onere di sgombero di mobilia e attrezzature di nessun valore commerciale a carico dell'aggiudicatario. La classe energetica dell'immobile è E.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.300,00
Offerta minima: € 27.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 21:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Presenza di ascensore
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
