Immobile in asta di 83 m² in vendita a Grosseto
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Grosseto (GR) – Via Antonio Gramsci 11
L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Grosseto, in Via Antonio Gramsci 11. Fa parte di un fabbricato ad uso commerciale e uffici, composto da quattro piani fuori terra, inclusi i locali sottotetto. L'edificio, costruito nel 1930, è ubicato in una zona classificata come Tessuto storico, con accesso diretto dalla strada pubblica.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano sottotetto (piano 3), ha una superficie commerciale di 83,50 mq e una superficie utile calpestabile di 75,9 mq. L'ufficio è costituito da un unico locale e un bagno. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è complessivamente discreto, non necessitando di interventi straordinari d'urgenza.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in muratura portante con solai in laterocemento e copertura a falde. Esternamente, il fabbricato è intonacato e tinteggiato. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e persiane grigie. Il portone d'ingresso del fabbricato è in legno e vetro, mentre quello dell'ufficio è in legno naturale. Le scale interne comuni sono pavimentate in granito. L'edificio è dotato di ascensore. All'interno, il locale è pavimentato in laminato e la porta interna è in legno tamburato. Gli infissi esterni dell'ufficio sono in legno, inclusi i lucernari. Il bagno è pavimentato e rivestito in monocottura bianca, privo di sanitari ma con boiler per acqua calda. Le pareti sono intonacate e tinteggiate di bianco. L'impianto idraulico è presente (ma senza sanitari e rubinetterie), l'impianto di riscaldamento è assente e l'impianto elettrico è sottotraccia.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è situato in una zona ben servita di Grosseto, con facile accesso alla strada pubblica. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.300,00
Offerta minima: € 41.400,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 21:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Buono stato di manutenzione
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
