Immobile in asta di 64 m² in vendita a Grosseto
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Grosseto (GR) – Via Piave 46 (CAP 58100)
L'immobile in asta è un'unità ad uso ufficio ubicata nel Comune di Grosseto, in Via Piave n. 46. Fa parte di un edificio di quattro piani fuori terra, presumibilmente realizzato negli anni '50. Il fabbricato è prossimo al centro storico di Grosseto, facilmente raggiungibile dalla viabilità pubblica e vicino ai servizi primari della città.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 64,15 mq. Internamente, l'unità è composta da quattro locali ad uso ufficio posti al piano terra, due locali ad uso ufficio realizzati sulla porzione soppalcata (di circa 21 mq), un servizio igienico, un disimpegno e una scala di accesso al soppalco. Gli uffici posti sotto il soppalco hanno un'altezza utile di 1,90 mt, mentre quelli sopra il soppalco hanno un'altezza utile di 1,95 mt. L'altezza utile interna dei locali non soppalcati è di 3,85 mt. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione e conservazione ordinario.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare presenta infissi esterni in alluminio con doppio vetro e pavimentazione in piastrelle di ceramica nei locali direzionali e nei servizi igienici. Gli impianti elettrici e idraulici appaiono rispondenti alla normativa vigente. L'ufficio è dotato di un impianto di climatizzazione a pompe di calore e di boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. La classe energetica dell'immobile è C.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un'area storica di Grosseto, ben servita e collegata. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato con prevalenza di edifici residenziali e direzionali. L'unità immobiliare è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.000,00
Offerta minima: € 54.600,00
Rilancio minimo: € 3650,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona superficie commerciale
• Classe energetica C
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
